Die I&W Immobilien und Wohnbau OHG ist IHR starker Partner rund um die Immobilie.

Unsere rundum Dienstleistung für Sie als Eigentümer



1. Kostenlose Erstberatung für Sie als Eigentümer Megaphone
Unsere Beratung rund um den Verkauf ist für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Megaphone 2. Aufbereitung Ihrer Unterlagen
Sie haben keine Unterlagen oder fehlende Unterlagen? Kein Problem! Wir als Immobilienprofi organisieren fehlende Unterlagen, durch Kontakte bei Hausverwaltungen, Gemeinden und Bauämtern.

3. Rechtliche Beratung bis zur notariellen Abwicklung Megaphone
Eine Immobilie zu verkaufen scheint in erster Linie einfach. Doch sehen wir uns den gesamten Prozess an, dann kommen viele an Ihre Grenzen. Vor allem im rechtlichen Bereich, hier sind wir für Sie Ihre rechte Hand. Genießen Sie unser Fachwissen in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie gerne auch in Verbindung mit dem Notarvertrag, haben Sie offene Fragen? Kein Problem! Wir kümmern uns um Sie damit Sie den Kaufvertrag nicht nur beurkunden, sondern auch verstehen.

Megaphone 4. Bonitätsprüfung der Kunden
Eine Immobilie ist das wertvollste Gut das die meisten Menschen besitzen. Um Sie vor unnötigen „Spaßbesichtigungen“ zu schützen prüfen wir jeden Kunden vorab auf eine mögliche Finanzierung bzw. Eigenkapitalmittel.

5. Junges, dynamisches Team Megaphone
Als junges, inhabergeführtes Immobilienunternehmen präsentieren wir uns immer dynamisch und wollen voller Energie, durch Erfolg und Performance für Sie glänzen. Jede Immobilie ist einzigartig und gibt uns eine neue Chance zu weiterem Wachstumspotenzial. Wir lieben unseren Beruf jeden Tag ein bisschen mehr und sehen ihn als unsere Leidenschaft.

Megaphone 6. Professionelle Werteinschätzung
Kennen Sie den richtigen Wert Ihrer Immobilie? Kennen Sie die aktuellen Marktpreise? Wussten Sie, dass die Immobilienpreise mittlerweile Quartalsweise steigen? Wussten Sie nicht? Kein Problem dafür sind wir da. Wir greifen auf langjähriger Erfahrung auf einem großen Markt zurück und nutzen sämtliche Immobilienwerteinschätzungen von professionellen Anbietern, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.

7. Energieausweis erstellen Bedarfs-/ Verbrauchsausweis Megaphone
Seit 2014 gilt bei Immobilienverkäufen die Energieausweispfilcht. Haben Sie keinen Energieausweis drohen hohe Bußgelder. Egal ob wir einen Energieausweis erstellen oder für Sie erneuern, unser Anliegen ist es Ihre Immobilie sachgerecht zu verkaufen.

8. Schneller Notartermin (auch am Wochenende) Megaphone
Seit der Notariats Reformation hat es jeder schon mal gehört. Ein Notartermin das dauert. Aber nicht bei uns! Wir kümmern uns um eine schnelle Abwicklung und garantieren Ihnen eine notarielle Abwicklung innerhalb von 7 Tagen. Auch Termine an den Wochenenden oder in den Abendstunden sind für uns kein Problem.

9. Suchkunden aus mehr als 500 Objekten Megaphone
Ihr Vorteil ist unser bisheriger Erfolg. Wir greifen auf eine hohe Bestandskundenhistorie zurück, da wir nicht erst seit gestern tätig sind.

Megaphone 10. Emotionale Trennung vom Objekt
Als Immobilienprofi wissen wir um den emotionalen Wert einer Immobilie, vor allem die Trennung vom eigenen Haus oder Elternhaus ist sehr schwer. Diese Energie nimmt der Kunde ebenso auf! Der Kunde zeigt Ihnen aber auch gerne die direkte Meinung zu Ihrer Immobilie, welche man als Eigentümer nicht immer nachvollziehen kann. Um Sie vor persönlichem Ärgernis zu schützen und um Ihr Wohlbefinden beibehalten zu können, bietet sich unsere Dienstleistung perfekt an. Wir übernehmen alle Besichtigungstermine und koordinieren das Verkaufsgespräch.

11. 24/7 365 Devise Megaphone
Wir verfolgen die wichtigste Devise im heutigen Zeitalter! Wir sind für Sie immer erreichbar ohne Ausnahmen. Rufen Sie uns am Sonntag an, rufen Sie uns um 23 Uhr an, schreiben Sie uns eine WhatsApp!Wir sind immer innerhalb kurzer Zeit für Sie verfügbar.

Megaphone 12. Wohnflächenberechnung erstellen
Wie oben beim Energieausweis beschrieben, ist auch eine Wohnflächenberechnung essentiell wichtig beim Immobilienverkauf. Sie verfügen über keine Wohnflächenberechnung? Wir erstellen Ihnen eine Wohnflächenberechnung nach DIN-Norm.

13. Höhere Reichweite durch bessere Positionierung Megaphone
Das Internet ist heute das A und O! Ohne Online Positionierung erfolgt mittlerweile fast kein Verkauf mehr. Als Premium Partner von mehreren Immobilienportalen sind Sie mit uns immer Online und TOP gelistet.

Megaphone 14. Farming bei Extremfällen in Ihrer Umgebung
Farming! Wird hier eine Gartenarbeit durchgeführt? Nein! Es ist immer der letzte Schritt. Wir geben für Sie alles, aber NIE auf. In schweren Fällen setzen wir auf Ihre Umgebung. Es gibt Menschen, die auch in der heutigen Zeit das Internet nicht nutzen. Wir kümmern uns durch Eigeninitiative, Flyer und Prospekte darum, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

15. Zeitersparnis Megaphone
Im heutigen Zeitalter ist die Zeit als solche eines der kostbarsten Güter. Warum also Zeit verschwenden, wenn Sie die I&W haben. Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten.Ob Besichtigungen, Behördengänge, Vervollständigung von Unterlagen, Schlüsselübergaben und Kaufvertragsabwicklung. Wir sind die Anti-Stressformel der heutigen Zeit!

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